野地板の交換費用はいくら？相場・工法・交換サインを徹底解説

屋根のリフォームや葺き替えを検討していると、見積もりのなかに「野地板（のじいた）の交換」という項目を見つけて戸惑う方は少なくありません。

野地板は屋根の下地となる板で、ふだんは屋根材や防水シートに隠れて見えません。だからこそ「本当に交換が必要なの？」「費用はいくらかかるの？」と不安に感じやすい部分です。

この記事では、野地板の交換にかかる費用相場を㎡（平方メートル）あたりの単価から総額の目安まで整理し、費用が変わる理由、交換が必要なサイン、材料の種類、工事の流れ、業者選びのポイントまでを一本にまとめて解説します。読み終えるころには、見積もりの妥当性を自分で判断できるようになるはずです。

野地板は普段は目に見えませんが、屋根の耐久性を根本から支える重要な存在です。仕組みや費用の考え方を知っておけば、業者の説明を正しく理解でき、必要な工事とそうでない工事を見分けやすくなります。まずは基本から順を追って見ていきましょう。

そもそも野地板とは？屋根の下地が担う役割

野地板とは、屋根の骨組みである垂木（たるき／屋根を支える斜めの木材）の上に張られる薄い板のことです。この板の上に防水シートを敷き、さらにその上へ瓦やスレートなどの屋根材を固定していきます。

野地板は屋根材や防水シートを支える土台であり、屋根全体の強度と耐久性を左右する重要な下地材です。ふだんは目に触れませんが、屋根の性能を陰で支えている存在といえます。

野地板がしっかりしていれば、屋根材はずれにくく、防水シートも安定して機能します。逆に野地板が傷むと、その上に載る屋根材や防水シートの性能も十分に発揮されなくなります。

野地板・防水シート・屋根材の関係

屋根は複数の層が重なってできています。それぞれの役割を理解しておくと、なぜ野地板の交換が必要になるのかが見えてきます。

このように、野地板は屋根の中間に位置し、上下の層をつなぐ役目を担っています。そのため野地板が劣化すると、屋根全体の安定性に影響が及びます。

屋根はこれらの層が一体となって、雨や風、紫外線から住まいを守っています。どれか一つの層が欠けても防水や強度のバランスが崩れるため、野地板だけを軽く見ることはできません。

とくに野地板は木材でできているため、いったん水分を含むと腐食が進みやすいという弱点があります。屋根材や防水シートが「野地板を水から守る盾」の役割を果たしていると考えると分かりやすいでしょう。

野地板の重さはどれくらいか

野地板そのものはおおよそ1㎡あたり8kg前後とされ、決して重い建材ではありません。ただし既存の板の上に新しい板を重ねる「増し張り」を行うと、その分だけ屋根が重くなります。

増し張りでは1㎡あたり16kg程度になる場合もあり、屋根の総重量が増えます。重量が増えると建物への負担も変わるため、工法選びの際に考慮すべきポイントの一つです。

屋根が重くなると、地震のときに建物が揺れやすくなる傾向があります。そのため、耐震性を重視する場合は、あえて既存の板を撤去して張り替える判断をすることもあります。工法選びは費用だけでなく、建物全体のバランスで考えることが大切です。

野地板の交換費用の相場はいくら？

野地板の交換費用は、工法によって大きく変わります。ここでは代表的な2つの工法である「増し張り」と「張り替え」に分けて、㎡あたりの単価と総額の目安を見ていきましょう。

野地板の費用は㎡単価だけで決まらず、足場や処分費、屋根材の費用まで含めた総額で考えることが大切です。単価が安く見えても、付帯工事を含めると総額が膨らむことは珍しくありません。

増し張り（重ね張り）の費用

増し張りとは、既存の野地板を撤去せず、その上に新しい板を重ねて張る工法です。撤去や処分の手間が少ないため、費用を抑えやすいのが特徴です。

増し張りの費用相場は、1㎡あたりおおよそ1,000円〜3,500円が目安です。既存の板を活かせるぶん、張り替えよりも単価は低くなります。

撤去作業がないため工期も短く済みやすく、屋根を開けている時間が短いぶん、作業中に雨が降るリスクも小さくなります。既存の野地板がまだ健全であれば、増し張りは合理的な選択肢といえます。ただし下地の状態を確認したうえで選ぶことが前提です。

張り替えの費用

張り替えとは、既存の野地板を撤去してから新しい板を張り直す工法です。古い板の処分費が加わるため、増し張りより単価は高くなります。

撤去には手間と時間がかかり、はがす作業と張る作業の両方で人手が必要です。そのぶん費用は上がりますが、下地の状態をすべて確認しながら施工できるという安心感があります。傷んだ部分を見落とさずに対応できる点は、張り替えならではの利点です。

張り替えの費用相場は、1㎡あたりおおよそ3,000円〜6,500円が目安です。古い野地板の処分費を含んだ金額として提示されることが一般的です。

単価は高めですが、傷んだ下地をまるごと新しくできるため、屋根の耐久性を根本から立て直せます。腐食が進んでいたり、屋根を軽い材料へ葺き替えたりする場合には、張り替えのほうが結果的に安心につながります。長い目で見た費用対効果を意識して選ぶとよいでしょう。

30坪住宅での総額の目安

一般的な30坪程度の住宅では、屋根面積はおよそ60㎡が目安になります。この規模で野地板の張り替えを行うと、総額はおおよそ20万〜30万円程度になるケースが多いです。

ただしこれは野地板部分だけの目安です。実際には防水シートの張り替えや屋根材の補修が同時に必要になることが多く、屋根全体では数十万円規模になることも珍しくありません。

たとえば屋根全体を葺き替える場合、野地板の交換費用に加えて、既存屋根材の撤去費、防水シート代、新しい屋根材の材料費と施工費、足場代などが積み上がります。野地板だけを取り出して考えるより、屋根工事全体の一項目としてとらえるほうが実態に近いといえます。

逆にいえば、屋根の葺き替えを予定しているなら、野地板の交換を単独で行うより割安に済ませられる可能性があります。工事の計画を立てる際は、屋根全体でどこまで手を入れるかを合わせて検討しましょう。

工法	㎡あたりの費用目安	特徴
増し張り（重ね張り）	約1,000〜3,500円	既存板を残すため低コスト。屋根は重くなる
張り替え	約3,000〜6,500円	撤去・処分費を含む。下地から一新できる

野地板交換の費用を左右する項目とは？

同じ野地板の交換でも、見積もり金額には差が出ます。総額を決めるのは㎡単価だけではなく、いくつかの付帯項目が関わっているためです。

足場・屋根面積・処分費・屋根材の種類・劣化範囲の5つが、野地板交換の総額を大きく動かす要素です。見積もりを比較するときは、これらが含まれているかを確認しましょう。

足場の設置費用

屋根の上で安全に作業するには足場が欠かせません。足場の費用は1㎡あたり約1,120円が目安で、建物の高さや形状によって変わります。

足場は野地板交換に限らず、屋根工事全般で必要になる共通コストです。屋根材の葺き替えなどと同時に行えば、足場代を一度で済ませられます。

足場代は屋根工事の総額のなかでも小さくない割合を占めます。そのため、野地板の交換と屋根材の交換を別々の時期に行うと、足場代を二重に負担することになりかねません。工事の計画は、足場をどのタイミングで組むかまで含めて考えると無駄を減らせます。

屋根の面積と勾配

屋根の面積が広いほど、必要な野地板の枚数も作業量も増えます。また屋根の勾配（傾き）が急な場合は、作業の難易度が上がり費用が加算されることがあります。

複雑な形状の屋根も費用に影響します。谷や段差が多い屋根は、板を細かく加工する手間が増えるためです。自宅の屋根がどのような形状かによっても、見積もり額は変わってくると理解しておきましょう。

古い野地板の処分費

張り替えを選ぶと、撤去した古い野地板を廃材として処分する費用がかかります。この処分費は張り替えの単価に含まれていることが多いものの、見積もりで別項目になっている場合もあります。

上に載せる屋根材の種類

野地板の交換は、屋根材の葺き替えと同時に行うのが一般的です。そのため上に載せる屋根材が瓦なのか、スレートなのか、金属屋根なのかによって、屋根工事全体の費用が変わります。

劣化・腐食の範囲

屋根材をはがして初めて、野地板の腐食が広範囲に及んでいると判明することがあります。補修範囲が小さければ1日程度で対応できますが、広範囲に及ぶと数日の追加工期と費用がかかる場合があります。

野地板の交換が必要なサイン・症状は？

野地板は屋根材の下に隠れているため、劣化に気づきにくい部分です。しかし建物のなかに現れる症状から、間接的に傷みを推測できます。

雨漏りや天井のシミが出ている場合、雨水がすでに野地板まで達している可能性が高いといえます。その段階では防水シートや屋根材にも大きな劣化が生じていると考えられます。

屋内に現れるサイン

これらの症状は、屋根の防水機能が低下しているサインです。雨水が屋根材と防水シートを越えて野地板に到達すると、木材が腐り始めます。

とくに天井のシミは、見えている位置と実際に雨水が入っている位置がずれていることがあります。雨水は野地板や垂木を伝って移動するため、シミの真上が原因とは限りません。原因を正確に突き止めるには、専門業者による調査が有効です。

屋根の上に現れるサイン

屋根に上がって確認できる場合は、屋根材のずれや浮き、割れなどが目安になります。屋根材が固定力を失うのは、下地である野地板が傷んでいる可能性があるためです。

ただし屋根の上での点検は転落の危険が伴います。無理に自分で上がらず、専門業者による点検を依頼するのが安全です。近年はドローンや専用カメラを使い、屋根に上がらずに状態を確認できる業者もあります。安全に配慮した点検方法を選ぶとよいでしょう。

野地板が劣化する主な原因は？

野地板が傷む原因の多くは水分です。木材である野地板は、雨水や湿気にさらされ続けると腐食や反りが進みます。

防水シートの寿命切れや屋根材の劣化を放置すると、雨水が野地板に染み込み腐食が一気に進みます。屋根の防水は複数の層で守られていますが、上の層が機能しなくなると野地板が最後の砦になってしまいます。

劣化を招く代表的な要因

これらの要因が重なると、野地板の腐食は加速します。とくに結露は、屋根裏の換気が不十分な住宅で起こりやすく、外から見えないまま進行する点に注意が必要です。

木材は、乾いた状態と湿った状態を繰り返すことでも傷みが進みます。雨のたびに水分を含み、晴れると乾くというサイクルが続くと、反りや割れが生じやすくなります。防水がきちんと機能していれば、こうした水分の出入りを最小限に抑えられます。

屋根材や防水シートの寿命を意識して定期的に点検すれば、野地板まで劣化が及ぶ前に対処できる可能性が高まります。

野地板に使われる材料の種類と耐用年数は？

野地板にはいくつかの材料があり、強度や耐用年数、価格が異なります。どの材料が使われているかによって、屋根の耐久性や将来の改修計画も変わってきます。

現在の新築や改修では、強度が高く扱いやすい構造用合板が主流になっています。一方で古い住宅では、杉板を並べた「バラ板」が使われているケースも多く見られます。

種類	耐用年数の目安	特徴
バラ板（杉板など）	約40年	通気性が良い。厚みは9〜12mm程度。強度はやや低め
構造用合板（野地合板）	約30年	強度が高く隙間が少ない。現在の主流
コンクリートパネル	約20〜30年	価格を抑えやすいが強度は低め
耐火野地板（耐火合板）	約30年	防火性能が高い。価格は最も高い傾向

太陽光パネルを載せる場合の注意

屋根に太陽光パネルを設置する場合、野地板には一定の強度が求められます。一般には12mm以上の厚みが目安とされ、強度の低い材料では設置できないことがあります。

これは、パネルや架台（かだい／パネルを支える金具）の重みを野地板が受け止める必要があるためです。強度が足りない下地に無理に設置すると、固定が不安定になったり、雨漏りの原因になったりする恐れがあります。パネル設置と屋根工事を合わせて計画すると効率的です。

将来的に太陽光発電を検討している場合は、野地板の交換時に厚みや強度を確認しておくと安心です。

防火地域では材料が制限される

防火地域や準防火地域では、防火性能を持つ耐火野地板の使用が求められることがあります。この場合は一般的な合板より費用が高くなる傾向があります。

野地板の交換時期はいつが目安？

野地板は屋根材や防水シートに守られているため、単独で交換時期を迎えるわけではありません。上を覆う屋根材や防水シートのメンテナンスに合わせて考えるのが基本です。

屋根の葺き替えやカバー工法を行うタイミングが、野地板の状態を確認・交換する最適な時期です。屋根をはがす機会に合わせて点検すれば、余分な費用をかけずに済みます。

交換を検討したい主なタイミング

屋根材にはそれぞれ寿命があり、葺き替えの周期は数十年に一度が目安です。この節目は、下地である野地板を点検・交換する数少ないチャンスでもあります。屋根をはがしたときに状態を確認し、必要に応じて対応しておくと安心です。

一方で、雨漏りや災害による被害は突然やってきます。こうした場合は屋根材の寿命を待たず、早めに点検を受けて判断することが大切です。

増し張りと張り替えはどちらを選ぶべき？

野地板の工事では、増し張りと張り替えのどちらを選ぶかが費用と仕上がりを大きく左右します。それぞれに向いている状況があります。

腐食が軽い場合は増し張り、腐食が進んでいる場合は張り替えが基本的な考え方です。状態に合わない工法を選ぶと、後々の不具合につながることがあります。

増し張りが向いているケース

増し張りは、既存の野地板がまだ健全で、費用と工期を抑えたい場合に適しています。ただし下地の腐食が進んでいると、傷んだ板を残したまま新しい板を重ねることになり、問題を先送りしてしまいます。

張り替えが向いているケース

張り替えは費用こそかかりますが、下地から一新できるため屋根の耐久性を根本から回復できます。とくに腐食が広範囲に及ぶ場合は、張り替えが現実的な選択になります。

また、地盤が弱い地域では、屋根を軽くして地震の揺れを抑える対策として張り替えが選ばれることもあります。傷んだ板を残す増し張りでは根本的な解決になりにくいため、状態と目的に応じて工法を見極めることが大切です。判断に迷うときは、業者に屋根裏や下地の状態を確認してもらいましょう。

野地板交換の工事はどのように進む？

野地板の交換は、屋根材の葺き替えとセットで行われるのが一般的です。ここでは張り替えを前提に、工事の大まかな流れを紹介します。

屋根材をはがして初めて野地板の本当の状態が分かるため、事前見積もりには幅を持たせておくことが大切です。実際の腐食範囲によって、工期や費用が変わる可能性があります。

工期の目安

野地板の撤去や張り替えにかかる作業は、状況にもよりますが数日程度が目安です。撤去に時間がかかり、張り直しも含めると全体で数日を要します。

さらに屋根材をはがした後に腐食が広範囲だと判明した場合は、補修に2〜3日程度の追加工期が必要になることもあります。工事中に急な雨が降ると屋根内部が濡れるリスクもあるため、天候を見ながらの施工になります。

野地板交換の費用を抑え、後悔しない業者選びのコツは？

野地板の交換は決して安い工事ではありません。だからこそ、費用を無理なく抑え、信頼できる業者に任せることが満足度を左右します。

複数社から相見積もりを取り、内訳と工事範囲を比較することが、適正価格を見極める一番の近道です。金額だけでなく、説明の丁寧さや点検の質にも目を向けましょう。

費用を抑えるための工夫

とくに足場は屋根工事の共通コストです。屋根材の交換と野地板の交換を別々のタイミングで行うと、足場代を二重に負担することになります。まとめて行うことで無駄を減らせます。

信頼できる業者を見極めるには

良い業者は、屋根裏や屋根の状態を丁寧に点検し、なぜその工事が必要なのかを写真などで説明してくれます。逆に、点検もそこそこに不安をあおって契約を急がせる業者には注意が必要です。

見積もりの内訳が明確で、質問に丁寧に答えてくれる業者を選ぶと安心です。工事後の保証やアフター対応についても、契約前に確認しておきましょう。

屋根の下地工事は、完成すると屋根材に隠れて見えなくなります。だからこそ、施工中の写真を残して報告してくれる業者は信頼できます。どんな状態だったか、どう補修したかを記録に残してもらえれば、後々の安心にもつながります。

野地板の交換で火災保険は使える？

野地板の交換費用に、火災保険が使える場合があります。ただし、どんなケースでも適用されるわけではありません。

火災保険が適用されるのは、台風などの自然災害が原因で屋根や野地板が損傷したケースに限られることが多い点に注意が必要です。経年劣化による傷みは、保険の対象外となるのが一般的です。

たとえば台風で屋根材が飛ばされ、そこから雨水が入って野地板が傷んだ場合は、自然災害が原因と判断されれば適用の可能性があります。一方で、長年の劣化で少しずつ腐食したケースは対象になりにくいです。

保険が使えるかどうかは、契約内容や被害の状況によって判断が分かれます。自己判断で決めつけず、保険会社に確認したうえで進めるのが確実です。

なお、火災保険の利用をうたって不当な工事契約を迫るケースもあります。「保険で必ず無料になる」といった説明には注意し、保険会社と施工業者の双方に確認しながら慎重に進めましょう。

野地板の交換とあわせて検討したい屋根工事は？

野地板の交換は、屋根をはがす大がかりな工事です。せっかく足場を組み屋根を開けるのですから、同時に済ませておくと効率が良い工事があります。

防水シートの張り替えは、野地板の交換と同時に行うのが基本の組み合わせです。屋根材の下にある両者は、まとめて手を入れることで二度手間や余分な足場代を防げます。

防水シート（ルーフィング）の張り替え

防水シートは、屋根材をすり抜けた雨水を最終的に防ぐ層です。野地板の上に敷かれているため、野地板を交換するなら防水シートも新しくするのが自然です。防水シートにも寿命があり、古いまま残すと雨漏りの原因になります。

屋根材の葺き替えやカバー工法

屋根材が寿命を迎えている場合は、野地板の交換と合わせて葺き替えを検討します。軽い屋根材へ変えれば建物の負担を減らせます。下地が健全なら、既存屋根の上に新しい屋根材をかぶせるカバー工法という選択肢もあります。

足場を一度組めば、その間にできる工事をまとめて行うほど、トータルの費用対効果は高まります。将来予定している工事があれば、このタイミングで相談しておくとよいでしょう。

野地板交換の見積もりはどこを見ればよい？

見積書を受け取っても、専門用語が並んでいてどこを確認すればよいか分かりにくいものです。ポイントを押さえれば、金額の妥当性を判断しやすくなります。

「一式」でまとめられた項目が多い見積もりは、内訳が不透明になりやすいため注意が必要です。何にいくらかかるのかが分かる見積もりほど、信頼して比較できます。

確認しておきたい項目

複数社の見積もりを比べるときは、金額の総額だけでなく、同じ条件・同じ範囲で比較することが大切です。安さだけで選ぶと、必要な工事が省かれていたり、あとから追加費用が発生したりすることがあります。

疑問点はそのままにせず、業者に質問しましょう。丁寧に説明してくれるかどうかも、その業者の姿勢を見極める材料になります。

野地板の劣化を放置するとどうなる？

野地板の傷みは、気づいたときに早めに対処するかどうかで、その後の費用や工事範囲が大きく変わります。放置すると被害は屋根の内部で静かに広がっていきます。

野地板の腐食を放置すると、垂木など屋根の骨組みまで傷み、工事が大がかりで高額になる恐れがあります。初期であれば部分的な補修で済んだものが、放置によって全体の交換に発展することもあります。

被害が広がる流れ

このように、屋根の下地の傷みは一か所にとどまりません。防水シートや屋根材の交換だけで済んだはずが、下地からやり直す大規模な工事になれば、費用も工期も何倍にもふくらむことがあります。

早めの点検と補修は、結果的に総費用を抑えることにつながります。少しでも気になるサインがあれば、被害が広がる前に専門業者へ相談しておくと安心です。

屋根材の種類ごとに見る野地板交換のポイントは？

野地板の交換は屋根材の葺き替えと同時に行うことが多いため、上に載せる屋根材によって進め方や費用感が変わります。代表的な屋根材ごとに見ておきましょう。

重い屋根材から軽い屋根材へ変えるタイミングは、野地板を張り替える絶好の機会になります。屋根をはがした状態でこそ、下地の交換をまとめて行えるためです。

瓦屋根の場合

瓦は重量がある屋根材のため、下地である野地板や垂木にかかる負担も大きくなります。瓦をおろして下地を確認したときに腐食が見つかれば、張り替えを検討する良い機会です。瓦から軽い屋根材へ葺き替える場合も、野地板の状態を合わせてチェックします。

スレート屋根の場合

スレートは薄い板状の屋根材で、瓦より軽量です。ひび割れや反りが進むと防水機能が落ち、雨水が野地板に届きやすくなります。葺き替えの際に下地を確認し、必要に応じて補修や交換を行います。

金属屋根の場合

金属屋根は軽量で、既存の屋根の上に重ねて施工する「カバー工法」が選ばれることもあります。ただしカバー工法は下地の野地板が健全であることが前提です。腐食が進んでいる場合は、まず野地板の張り替えが必要になります。

野地板を長持ちさせる点検・メンテナンスの方法は？

野地板そのものを直接メンテナンスすることは難しいですが、上を守る屋根材と防水シートを適切に管理すれば、野地板の寿命を延ばせます。

屋根材や防水シートの寿命が来る前に点検・補修することが、野地板を守る最大のポイントです。上の層が機能している限り、野地板が雨水にさらされる心配は小さくなります。

定期点検のすすめ

屋根は日々、紫外線や雨風にさらされて少しずつ劣化します。数年に一度は専門業者による点検を受け、屋根材のずれや防水シートの傷みを早めに見つけておくと安心です。

屋根裏の換気も忘れずに

屋根裏に湿気がこもると、外からの雨だけでなく内側からの結露で野地板が傷みます。換気口や小屋裏換気が十分に機能しているかも、点検時に確認しておきたい項目です。適切な換気は、野地板だけでなく建物全体の寿命にも関わります。

屋根の工事を行うタイミングは、換気の状態を見直す良い機会でもあります。屋根をはがした状態であれば、換気材の追加などの対策も検討しやすくなります。野地板を長持ちさせたいなら、湿気を逃がす仕組みまで含めて相談してみましょう。

野地板の交換はDIYでできる？

費用を抑えたい思いから、自分で野地板を交換できないかと考える方もいます。しかし、野地板の交換は屋根の上での高所作業であり、DIYには大きなリスクが伴います。

野地板の交換は屋根材や防水シートの解体を伴う高所作業のため、専門業者に任せるのが安全で確実です。安易な自作業は、転落事故や雨漏りの悪化を招きかねません。

DIYが難しい理由

屋根の工事は、正しく防水処理を行わないと、かえって雨漏りを悪化させることがあります。また、はがした屋根をその日のうちに元へ戻す段取りも必要です。こうした作業は経験と技術が求められるため、専門業者に依頼するのが安心です。

費用を抑えたい場合は、DIYではなく、複数社の見積もり比較や他の屋根工事との同時施工で対応するのが現実的です。安全とのバランスを考えて判断しましょう。

野地板の工事期間中の暮らしはどうなる？

屋根の工事と聞くと、生活への影響を心配される方も多いはずです。実際にどのような点に注意すればよいかを知っておくと、落ち着いて工事に臨めます。

野地板の交換工事は基本的に住みながら行えますが、騒音や天候の影響は事前に把握しておきましょう。あらかじめ流れを理解しておけば、不安を減らせます。

知っておきたい工事中の注意点

多くの場合、家に住んだまま工事を進められます。ただし屋根をはがしている間に強い雨が降ると、内部が濡れるリスクがあります。信頼できる業者は天候を見ながら段取りを組み、必要に応じて養生で雨をしのぐ対応をします。

工期や騒音、近隣への配慮については、契約前に業者とよく打ち合わせておくと安心です。事前の説明が丁寧な業者ほど、工事中のトラブルも起こりにくい傾向があります。

よくある質問（FAQ）

まとめ

野地板は屋根材や防水シートを支える下地であり、屋根全体の耐久性を左右する重要な部分です。ふだんは見えませんが、雨漏りや天井のシミが出たときには、すでに野地板まで傷みが及んでいる可能性があります。

費用相場は、増し張りで1㎡あたり約1,000〜3,500円、張り替えで約3,000〜6,500円が目安です。30坪住宅なら総額で20万〜30万円程度になることが多く、足場や屋根材の費用まで含めた総額で考えることが大切です。

工法は腐食の程度で選び、複数社の見積もりを同じ条件で比較しましょう。屋根材の葺き替えと同時に行えば足場代を節約できます。点検内容や内訳を丁寧に説明してくれる業者を選ぶことが、後悔しない工事への近道です。

野地板は見えない部分だからこそ、後回しにされがちです。しかし屋根の寿命を支える土台であり、傷みを放置すれば被害は静かに広がります。天井のシミや雨漏りなど、気になるサインがあれば早めに専門業者へ点検を依頼しましょう。早めの対応が、結果的に費用と手間を抑えることにつながります。